不動産売却

あなたの不動産の売却を
全力サポートいたします！

お電話での
お問い合わせ

0120-958-838

不動産でこんなお悩みございませんか？

相続した物件の
使い道が分からない
住み替え資金のために
売却したい
離婚にあたって購入
した自宅を売却したい
老朽化で古くなった
空き家を手放したい
住宅ローンの支払いが
滞ってしまい
すぐに資金が欲しい

不動産売却のことなら
CENTURY21ハウスパートナーにお任せください

全国に広がるセンチュリー21加盟店ネットワークの強み！

遠方へのお引越しでも安心。あらかじめお引越し先の地域の加盟店と連携を取り、ご紹介することができます。
センチュリー21加盟店のネットワークを活かし、お客様の住まい探しを全国各地の加盟店がサポートします。
海外へのお住み替えもサポートします！

お気軽にご相談ください

南大阪・泉州エリア密着の不動産会社

株式会社ハウスパートナー

〒5960043 大阪府岸和田市宮前町８－２５

0120-958-838

営業時間：9:30~19:00、定休日：水曜日

CENTURY21ハウスパートナー

理由1

ハウスパートナーでは
年間100件以上の
売却相談
理由2

素早く売却するために
複数チャンネルによる
積極的な販売活動
理由3

最短一週間で、
即時に現金で買取が
成立します！
理由4

近隣の方に
知られずに
売却できます！
理由5

築年数が古くても
リフォームで再生！
積極買取中！
理由6

仲介手数料が
返ってきます！

理由1

ハウスパートナーでは年間100件以上の売却相談

南大阪・泉州エリアで一戸建てや土地を仲介で売却する場合、売主様には「瑕疵担保責任」が発生します。そのため、家の傾きなど売買時に外部から発見しにくい欠陥については、売却後も責任をもつ必要があります。ハウスパートナーが買取する場合、売主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。

また、不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。買取方式の場合はハウスパートナーが買取するため、買取前に広告することもなく、近所に知られることもありません。

仲介方式の場合、相続を受けた不動産や、すでに引っ越して圏外にお住いの場合、売却するのに家にある荷物などを撤去する必要があります。ハウスパートナーが買取する場合、処分して良い場合は当社にて処分しますので手間がかかりません。
理由2

素早く売却するために複数チャンネルによる積極的な販売活動

自社での販売活動だけでなく
あらゆるチャンネルを用い、早期販売を実現！

令和元年度査定依頼件数

324件

販売反響数

652件
- 自社不動産
  サイトへ
  の掲載
- REINS
  への登録
- 営業活動報告
  書面にて毎週
  または隔週報告
- オープンハウスの開催
- 不動産ポータルサイト
  への掲載
- 新聞折込・ポスティング
  チラシやDMによる
  定期的販売活動
- 当社既存顧客へのご紹介
  DM発送・紹介訪問電話連絡
理由3

最短一週間で、即時に現金で買取が成立します！

ハウスパートナーの買い取り制度をご利用されると、一般的な仲介売却によるデメリットである「売れる時期がわからない」「いくらで売れるのかわからない」といった必要がありません。
「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
理由4

近隣の方に知られずに売却できます！

チラシなどによる、買い手探しの広告が一切不要なので、知人や近所に知られることはありません。
また、お客様のスケジュールに合わせた売買が可能なので、住み替え計画や、資金計画もスムーズにおこなえます。
理由5

築年数が古くてもリフォームで再生！積極買取中

定額制のリフォームパックで売却物件+リフォームをセットで提案！店舗にリフォームのモデルルームを構えることで、売却物件+リフォームのイメージ付けを強化しております。リフォーム提案・リフォームの精算ができるため、築古物件でも売れやすい仕組みになっています！
理由6

仲介手数料が返ってきます！

１ヵ月以内のご成約

50％還元

２ヵ月以内のご成約

33％還元

３ヵ月以内のご成約

6万円還元

なぜ半額にできるのか？

私ども不動産会社がお客様からいただく仲介手数料には、チラシやインターネットに掲載する広告宣伝費が多く含まれています。不動産の売出しから成約までの期間は平均３か月程度。仲介手数料にはおおよそ３ヵ月分の広告宣伝費が見込まれています。
しかし、需要の多い地域に関しては１ヵ月以内で成約に至ることも少なくありません。
（当社顧客の44.6％の方が１ヵ月以内に成約）
長期にわたることなく成約したことで削減できた広告宣伝費を、割引という形で売主様に還元するのがこのハウスパートナーの期間報酬制度。需要の多い優良な不動産をご所有の方ほど割引率が高くなるシステムです。

ハウスパートナーの買取・仲介

STEP１　売却スタイルを確認する
STEP２　買取・仲介プランから選ぶ
仲介
1. STEP３不動産会社を選ぶ
2. STEP４査定を依頼する
3. STEP５売却価格を決定する
4. STEP６媒介契約を結ぶ
5. STEP７販売活動をスタート
6. STEP８売買契約の締結
7. STEP９決済・物件の引き渡し
仲介のメリット
- 市場価格での売却が可能で、売却価格が低くなりにくい
- 住み続けながら売却することが可能
- 余裕をもって売却価格の交渉をすることができる
期間：３か月～６か月程度
買取
1. STEP３不動産会社を選ぶ
2. STEP４査定を依頼する
3. STEP５契約を結ぶ
4. STEP６決済・物件の引き渡し
買取のメリット
- 即現金化できる
- 販売期間がなく、確実・スピーディーに売却ができる
- 周囲に売却していることを知られずに済む
期間：７日～３０日程度

お客様からのお喜びの声

Voice 01

介護施設に入居するので早期に一戸建て売却できた

一人暮らしで体も不自由になってきたので介護施設に入居することにしました。子どもも自分の家に住む予定もないので、これを機会に家を売却することにしました。煩わしさがなく、早く売却したかったので、買取方式を選んで良かったです。
Voice 02

相続した南大阪の一戸建て。関東に住んでいるので、
購入者の内覧に協力しなくていい「買取」が便利

親から相続した一戸建てをどうしようかと考えていました。空き家でずっと放置しておくのも良くないと思うし、また、売却するにも南大阪にはいないので立会できないし、荷物も合わせて処分してくれるので、ハウスパートナーさんに買取してもらうことにしました。
Voice 03

遠方に転居後に一戸建て売却、遠方だったので買取が便利だった

娘が住んでいる地域に引っ越しました。戻ってくるかもしれないと思い、所有していた泉州の一戸建てを保有していました。いよいよ、泉州に戻る予定もなくなったので売却することに。
遠方の為、細かく対応できないので買取方式を選びました。
Voice 04

息子も土地は活用しない意向。早めに土地を
売却したかった

所有している土地に関して、息子に今後のことを相談すると、「相続したくない」と言っています。相続する気がないなら、早めに売却しておきたい。土地をすぐに買う人もいないと思ったので買取方式を選びました。