センチュリー21ハウスパートナーTOP > 株式会社ハウスパートナーのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却でバーチャルステージングを使うメリットとは?やり方を解説!

不動産売却でバーチャルステージングを使うメリットとは?やり方を解説!

≪ 前へ|2,000万円でどこまでリフォームできる?できることとできないことをご紹介   記事一覧   住宅ローンにおけるネット銀行とは?組むメリットやデメリットをご紹介!|次へ ≫

不動産売却でバーチャルステージングを使うメリットとは?やり方を解説!

不動産売却でバーチャルステージングを使うメリットとは?やり方を解説!

昨今では、テレワークが普及するようになりましたが、不動産業界でも新しい販売手法が注目されています。
そのひとつとして「バーチャルステージング」がありますが、実態が良くわからない方も多いのではないでしょうか。
今回は、不動産売却におけるバーチャルステージングとは何か、意味やメリット、やり方をご紹介します。

センチュリー21ハウスパートナーへのお問い合わせはこちら


不動産売却で押さえておきたいバーチャルステージングとは

バーチャルステージングとは、コンピューター上に創り出した仮想空間で、室内を魅力的に演出する新しい内覧手法です。
ホームステージングのひとつであり、コストと手間を削減した販売手法として知られています。
360度カメラで撮影した室内写真にCG家具・小物をバーチャルコーディネートするため、内覧時に実際の生活がイメージ可能です。
従来の販売方法と比べて成約期間も短くなるので、売却を急いでいる方にも向いています。
転勤や子どもの入学などで住み替えが決まっている方は、バーチャルステージングの手法を検討してみても良いでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却で発生する譲渡損失とは?利用できる特例と確定申告について解説

不動産売却でバーチャルステージングを利用するメリット

バーチャルステージングを利用するメリットは、まずコストが安いことです。
一般的なホームステージングでは、家具・家電の搬入や撤去に20万〜30万円ほどかかります。
一方のCG技術であれば、家具の移動や削除も容易です。
とくに家具・家電の移動は物件を傷付ける可能性もあるため、それらの手間を省けるのは大きなメリットでしょう。
物件の第一印象が良くなれば、内覧希望者の購買意欲も高まるので、素早く売却できます。

▼この記事も読まれています
不動産売却でかかる費用の種類とは?費用相場や費用を安く抑える控除も解説

不動産売却で押さえておきたいバーチャルステージングのやり方

バーチャルステージングのやり方は、専門の会社に直接依頼するか、仲介してくれる不動産会社に依頼するかのどちらかです。
媒介契約の内容によっては、費用をかけずにホームステージング可能ですが、導入されていない業者もあります。
スムーズな売却を希望している方は、専門の会社に相談してみると良いでしょう。
質の高いバーチャルステージングができれば、早期売却はもちろん売却益を上げることも可能です。
物件の状況やスケジュール、予算に合わせて、最適な方法を選んでいきましょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却はいつおこなうべき?適した3つのタイミングを解説

まとめ

バーチャルステージングとは、CG技術を利用した新しい内覧手法です。
内覧にかかるコストや手間を省けるほか、物件の第一印象を良くできるメリットがあります。
室内の演出にこだわりたい方は、専門の業者に依頼すると早期高値売却が期待できるでしょう。
不動産を「売るのも・買うのも」岸和田市のセンチュリー21ハウスパートナーへ。
住まい探しでなにかお困りでしたら、お気軽に弊社までご相談ください!

センチュリー21ハウスパートナーへのお問い合わせはこちら


センチュリー21ハウスパートナーの写真

センチュリー21ハウスパートナー メディア 担当ライター

岸和田市のセンチュリー21ハウスパートナー、岸和田・貝塚・泉大津、泉州地域での不動産を「売るのも・買うのも」当社にお任せ下さい!当サイトのブログでは購入・売却のほか、周辺地域に関するコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|2,000万円でどこまでリフォームできる?できることとできないことをご紹介   記事一覧   住宅ローンにおけるネット銀行とは?組むメリットやデメリットをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


ロイヤルヒルズ泉ヶ丘 中古マンション

ロイヤルヒルズ泉ヶ丘 中古マンションの画像

価格
990万円
種別
中古マンション
住所
大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目
交通
東佐野駅
徒歩10分

岸和田市箕土路町2丁目の中古一戸建

岸和田市箕土路町2丁目の中古一戸建の画像

価格
880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府岸和田市箕土路町2丁目
交通
久米田駅
徒歩12分

貝塚市半田の中古一戸建

貝塚市半田の中古一戸建の画像

価格
2,220万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府貝塚市半田
交通
東貝塚駅
徒歩12分

泉南郡熊取町朝代東2丁目の中古一戸建

泉南郡熊取町朝代東2丁目の中古一戸建の画像

価格
1,680万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府泉南郡熊取町朝代東2丁目
交通
熊取駅
徒歩40分

トップへ戻る