センチュリー21ハウスパートナーTOP > 株式会社ハウスパートナーのスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入するなら新築か中古どっちがいい?メリット・デメリットや費用を比較!

マイホーム購入するなら新築か中古どっちがいい?メリット・デメリットや費用を比較!

≪ 前へ|家の駐車場の広さはどのくらい必要?地面をコンクリートにする費用は?   記事一覧   マンションを購入するなら「リノベーション済み」がお得?メリットと注意点を解説!|次へ ≫

マイホーム購入するなら新築か中古どっちがいい?メリット・デメリットや費用を比較!

マイホーム購入するなら新築か中古どっちがいい?メリットデメリットや費用を比較!

マイホーム購入を検討する人にとって考えどころのひとつとなるのが、「新築と中古どっちを選ぶか」ということです。
今回は、新築と中古どっちを選ぶか迷っている人の参考となるよう、新築と中古のメリット・デメリットおよび費用などを比較していきたいと思います。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホームは新築と中古どっちを選ぶ?メリット・デメリットを比較!

マイホームを購入する際に新築と中古どっちを選ぶか、その大きな参考となるのがそれぞれのメリット・デメリットを見ることです。


【新築住宅のメリット】
・建物も設備も新しくてきれい
・当面はリフォームなども必要ない
・所有権登記の登録免許税や当初数年間の固定資産税が安くつく


【新築住宅のデメリット】

・中古物件と比べると購入費用が割高になりやすい
・まだ建物が完成していない物件については内覧ができず、図面などから判断するしかない
・中古物件と比べると立地面での選択肢は少なめ
・購入時に水道負担金が、さらにマンションの場合は修繕積立基金がかかる


【中古住宅のメリット】
●新築物件と比べて割安で購入できる
●「建物がまだできていない」というような事態になる可能性はなく、内覧が存分にできる
●立地面での選択肢が豊富になりやすい
●水道がすでに引きこまれているので水道負担金が不要、マンションなら修繕積立基金も取られない


【中古物件のデメリット】
●建物や設備が古く使用感がある
●リフォーム費用がかさみやすい、いきなりリフォームが必要になるケースもある
●「自分たちのライフスタイルや好みを反映させた注文住宅を新築する」というのとは異なり、今ある物件の在庫から選ぶしかないため、物件の自由度という点は新築に劣る


マイホームは新築と中古どっちを選ぶ?費用について比較

マイホーム購入で、新築と中古どっちを選ぶべきか、それを決めるには費用面もしっかり見ておく必要があります。
しかし、この費用面の比較というのは意外と簡単なものではありません。
なぜなら、新築と中古は物件の購入価格で比べれば中古のほうが割安となるケースが多いですが「新築なら当面のリフォーム費用がかからないけれど、中古でしかも築年数がそれなりにある物件はリフォーム費用が高くつきやすい」などという点も考慮する必要があるからです。
もちろんそれでも中古物件のほうが割安になるケースが多めなのは事実ですが、すべての中古物件がリフォーム込みでも割安というわけではありません。
たとえば、いくら格安の中古物件でも「建物が古すぎて、ほとんどの部分をリフォームする必要がある」などというケースでは、新築物件の費用のほうがトータルでは割安になる可能性が高くなります。
将来のリフォームも含めた費用、さらに購入時の諸費用や税金なども考慮して比較しましょう。

まとめ

住宅購入時に新築と中古のどっちを選ぶかは迷うところですし、実際どちらにもメリット・デメリットが存在しますので、絶対に新築がおすすめ、絶対に中古がおすすめ、と言いきれるものではありません。
新築か中古か、どちらがベターなのかは「住む人がどこに価値を見出すか」によっても異なります。
それぞれのメリット・デメリットや費用面を考慮して、トータルで見て自分たち家族はどちらが好ましいと思うのか、まずはそこから考えていきましょう。
センチュリー21ハウスパートナーでは、岸和田・貝塚・泉大津、泉州地域での不動産をご紹介しています。
住まい探しでなにかお困りでしたら、お気軽に当社までご相談ください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|家の駐車場の広さはどのくらい必要?地面をコンクリートにする費用は?   記事一覧   マンションを購入するなら「リノベーション済み」がお得?メリットと注意点を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ハウスパートナー
    • 〒596-0043
    • 大阪府岸和田市宮前町8-25
    • 0120-958-838
    • TEL/072-443-8808
    • FAX/072-443-8886
    • 大阪府知事 (4) 第52738号
  • 会社概要
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • Uni house
  • 更新物件情報

    2024-07-21
    サンライズマンション和泉府中弐番館の情報を更新しました。
    2024-07-21
    エバーランドシティ新泉北1番館の情報を更新しました。
    2024-07-20
    ハイネスクラウズ春木駅前 中古マンションの情報を更新しました。
    2024-07-20
    トークヴィラ東岸和田 中古マンションの情報を更新しました。
    2024-07-20
    ブリティッシュティンバー泉佐野 中古マンションの情報を更新しました。
    2024-07-20
    泉南市信達市場 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-20
    貝塚市王子 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-20
    貝塚市地蔵堂 売土地の情報を更新しました。
    2024-07-20
    グリーントピア21岸和田 中古マンションの情報を更新しました。
    2024-07-20
    ライオンズマンション泉佐野の情報を更新しました。

 おすすめ物件


和泉市肥子町2丁目の新築一戸建

和泉市肥子町2丁目の新築一戸建の画像

価格
3,180万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府和泉市肥子町2丁目
交通
和泉府中駅
徒歩8分

高石市取石4丁目の中古一戸建

高石市取石4丁目の中古一戸建の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府高石市取石4丁目
交通
富木駅
徒歩13分

河内長野市緑ケ丘南町の中古一戸建

河内長野市緑ケ丘南町の中古一戸建の画像

価格
1,380万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府河内長野市緑ケ丘南町
交通
河内長野駅
徒歩51分

阪南市光陽台3丁目の中古一戸建

阪南市光陽台3丁目の中古一戸建の画像

価格
1,180万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府阪南市光陽台3丁目
交通
鳥取ノ荘駅
徒歩21分

トップへ戻る